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房地产开发利润与房地产估价（三）——利用上市房企公开财务数据测算房地产开发利润率

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摘要在前两篇文章中我们分别介绍了房地产开发的利润类型和成本核算方法，本文在此基础上分析了目前社会环境下测算房地产开发利润存在的困难和可能的途径；通过分析上市房企数据的广泛性和代表性论述了利用上市房企财务数据测算开发利润率的可行性；介绍了如何根据企业经营状况、产品业态、营销模式、收支构成、开发地域来选择测算数据来源企业；分析了便于测算的利润率类型并结合具体案例进行了计算说明。

DOI 5jo625w0jv/1347012

作者张涛;孙明彦

机构地区不详

出处《中国房地产估价与经纪》 2014年1期

关键词利润率上市房企财务报表案例

分类 [经济管理][国民经济]

出版日期 2014年01月11日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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1张涛;孙明彦. 房地产开发成本、开发利润与房地产估价（二）——企业财务报表数据在房地产估价中的应用.国民经济,2013-04.
2. 房地产开发.世界经济,2002-01.
3. 房地产开发.世界经济,2001-01.
4周艳怡. 探讨房地产开发管理.建筑设计及理论,2018-07.
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7秦士伦. 探讨房地产开发流程.建筑设计及理论,2018-06.
8王德舫. 江苏房地产开发炙手可热.统计学,2003-06.
9于长杰. 浅析房地产开发流程.产业经济,2010-05.
10杨帅. 房地产开发风险管理.建筑理论,2022-07.

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