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关于住宅建设用地使用权续期的讨论

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摘要社会主义的土地公有制决定了不能够变相买卖土地所有权。建设用地使用权出让金具有地租的性质，是权利人获得土地使用权的对价，因此应该采取住宅建设用地使用权有偿续期的方式。无偿续期实际是补贴富有人群，加剧贫富不均。明确住宅房地产价值的时限性可以有效降低房地产投机行为，稳定房价。国家应该尽早从法律角度细化住宅用建设用地使用权续期的办法，减少商品房价值的不确定性。

DOI wjvzy3e6d7/1267426

作者侯纲

机构地区不详

出处《现代城市研究》 2013年9期

关键词建设用地使用权续期房地产

分类 [建筑科学][城市规划与设计]

出版日期 2013年09月19日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）