简介：矿业权与土地产权概述矿业权是所有者对矿产资源占有、使用、收益、处分的权利,是在矿产勘查与开发生产过程中所产生并为矿业主所拥有的财产权。在我国,矿业权包括了探矿权和采矿权。土地产权即土地财产权利,它包括土地所有权以及由它所派生出的相关土地权利例如土地占有权、

简介：河南嵩县在推动农业适度规模经营方面，按照依法、自愿、有偿的原则，依托农业产业化龙头企业、专业合作社、家庭农场及种养大户，采取公司租赁、合作社承包、农户自发流转等形式，强化引导示范带动，促进了土地流转和规模化经营，嵩县的做法有一定的借鉴意义。

简介：土地作为人类生存和发展的重要资源,为了有效的利用土地,实现对耕地的保护,我国加快推进了土地开发整理的力度,通过实施土地利用总体规划来有效的确保各区域内耕地占补平衡和耕地总量动态平衡,有效的增加耕地的面积,提高耕地的质量,确保各区域内土地资源的永续利用.

简介：天津港作为是中国北方最大的综合性港口,陆域面积达132平方公里。作为集＂一带一路＂、自贸试验区建设,京津冀协同发展等多重战略机遇于一身的港口,亟需完善港区土地功能布局,有效盘活港区内土地资产,为港口带来更广阔的发展空间。

简介：自2014年以来,农村土地承包经营权抵押贷款问题已经成为我国农村金融改革的一大重点,我国农村土地承包经营权流转市场上仍有许多问题亟待改善。通过对张家界、沐川、漳浦和天门各自的农村土地承包经营权抵押贷款模式在政策、投融资渠道、土地流转市场等方面的优势和劣势进行比较分析,探讨解决我国农村土地承包经营权抵押贷款模式发展过程中产生的问题以及推动农村金融改革顺利进行的方法。

简介：党的十八大以来，经济发展新常态已成为我国经济社会发展的核心战略。中国经济从过去30多年的高速增长转向中高速平稳发展阶段，为新时期土地资源科学研究与发展赋予了更多的使命和责任。为适应“速度变化、结构优化、动力转换”的新常态，推进创新、协调、绿色、开放和共享发展，亟需突破传统土地资源学科相关理论、土地利用战略，探索土地资源开发利用新模式和土地管理新机制，提升土地资源开发利用水平和可持续发展能力，更好地发挥土地资源科学研究、科技支撑的基础性、前瞻性作用。

简介：房地产企业是国民经济的重要组成部分，其作为市场经济中的主要法人主体需要缴纳相关的税收，以便为企业的发展创造良好的外部环境。税务筹划工作是房地产企业财务管理的重要内容，土地增值税是房地产企业税务筹划的重点，直接影响到房地产企业的税前利润，进而影响到房地产企业的发展状况。因此本文将从土地增值税的优惠临界点入手，分析房地产企业税务筹划工作中存在的问题，进而分析房地产企业土地增值税税务筹划方法。

简介：农村土地整治项目是实现耕地资源总量动态平衡的关键途径，是转变经济增长方式，实现农业现代化的必要措施，是推进和统筹城乡一体化发展的重要切入点和枢纽。本文以山西省高平市野川镇、寺庄镇、河西镇、神农镇、陈区镇的5个土地整治项目为例，运用层次分析法和熵权法进行效益综合评价研究，从经济、社会、生态、景观四方面入手，构建由经济效益、社会效益、生态效益和景观效益组成的土地整治效益评价指标体系，进行农村土地整治项目的实证评价。以期为农村土地整治效益评价的实践工作提供较为合理的定量评价标准，有助于土地整治项目实施的科学化和专业性。

简介：第一章总则第一条本会名称：上海市土地学会（以下简称本会）。英文译名是：SHANGHAILANDSOCI—ETY；缩写：“S．L．S”。第二条本会性质：本会是上海市从事土地管理、土地科技、土地经济理论研究和土地开发经营等专业人员及相关单位自愿组成的学术性、非营利性的社会团体法人。

简介：土地是我国农业发展所必需的资源，但我国人均可利用耕地的面积仍相对较为紧缺，要保障在有限耕地资源的利用中发挥出最大的价值，就需要科学的土地制度予以保障，而土地承包经营权确权登记工作是现阶段我国土地制度改革与优化的重要举措，对规范农村土地流转、盘活农村经济具有重要的意义。

简介：《中华人民共和国资产评估法》（以下简称《资产评估法》）已经2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，将于2016年12月1日起施行。《资产评估法》的施行必将对土地估价行业产生直接的影响。对此，谈几点想法。

简介：本文首先说明了土地确权登记的重大意义，然后分析了地籍测量中测绘技术的基本方法，最后详细阐述农村集体土地确权地籍测量中测绘新技术的运用。

简介：土地整治已上升为国家层面战略布局,突破了传统的农地整理范畴,增加了“村庄整治”任务,它与“增减挂钩”政策相结合,并被赋予了建设“社会主义新农村”和发展“中国特色农业现代化”的重任。本文以嘉定区外冈镇市级土地整治项目为实证案例,通过项目实施,外冈镇农业现代化水平明显提高,且生态环境、农民生活水平得到很大改善。

简介：本文以马克思地租理论为前提，结合我国农村的具体实际，对逐步完善土地流转价格的评估机制、市场机制、服务机制和监督机制，构建科学合理的土地流转价格形成机制进行研究。

简介：对日益突出的我国城乡收入差距问题,有必要从土地市场角度进行量化分析.将土地市场二元分割特征引入一般动态均衡模型来分析其影响城乡收入差距的机理,并运用参数校准和数值模拟来检验城乡二元分割的土地市场和城乡收入差距之间的关系.结果表明：土地市场二元分割是造成城乡收入差距不断扩大的重要因素.广东＂南海模式＂、＂顺德创新实践＂、四川＂成都城市统筹＂等案例佐证了破解土地市场分割对缩小城乡收入差距的作用.伴随着土地市场从二元向一元逐步过渡,城乡收入差距会逐渐缩小.以此为基础,提出相应的政策建议.

简介：从微观议价角度揭示农地流转交易价格的形成,分析交易费用条件下农地流转议价机理。议价在农地流转交易中具有突出作用,原因有两方面：一是农地流转市场分割性,包括农用地位置不可移性、农用地用途专属性、农村社会封闭性及地区经济发展和政策实施差异性;二是农地产权交易异质性,包括农地异质性和交易者异质性。研究认为,交易价格因交易标的质量与位置、交易者谈判能力、预期效用等因素差异而不同,交易价格线在市场价格线周围波动。研究发现,在某一交易量水平下,交易费用为正的交易价格线波动幅度小于交易费用为零的交易价格线,当交易量出现递增时,前者波动幅度减弱,但交易量对后者无影响。

简介：土地流转和规模经营是当前我国农村面临的重要任务。此前由政府主导的“大跃进”式土地流转虽然问题不少，但并不说明政府应该放任不管，中央政府应通过宏观经济手段推动这一进程。该政策框架主要包括两个方面：通过维持稳定合理的粮食价格和实施补贴，在提高农民土地转出意愿的同时，提高规模经营主体转入土地和实行规模经营的意愿。在具体实施时，要注意搞好配套措施，循序渐进，因地制宜，把握好政策的力度。

简介：各位领导、各位代表、同志们：我受上海市土地学会第六届理事会的委托，向大会作T作报告，请予审议。（一）五年来的主要工作上海市土地学会第六届理事会是2011年1月组建的。

简介：财政部、国土资源部联合印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》（以下简称《办法》）。规定农村集体经济组织通过出让、租赁、作价出资（入股）等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益。

简介：借鉴Lacoviello关于代表性消费者跨期消费效用最大化的理论模型,将非经济性公共品消费纳入消费效用函数,分析地方政府＂土地财政＂依赖影响居民消费的机理,发现地方政府对＂土地财政＂依赖通过影响地方政府财政支出结构及房价波动来间接影响居民消费。利用2003—2012年中国30个省区的经验证据、使用系统广义矩方法对理论假说进行了实证检验,研究结果表明,总体上地方政府对＂土地财政＂的依赖与居民消费之间存在显著负相关关系;考虑到中国城乡二元经济结构,又进一步将居民消费支出分为城镇与农村居民消费支出两大类,发现地方政府对＂土地财政＂的依赖度与农村居民消费负相关而与城镇居民消费正相关。