简介：中国土地国有制的独特性,决定了不能套用传统的物权原理乃至国有产权原理来理解。这是续期收费争议的根源;唯有理清这种独特性,才可能为相关问题找到更令人信服的答案。城市原有私宅土地因82宪法宣布为国有。默认原业主无期限使用权显然于法不合,而按法定期限期满收费,则更不公平。无偿自动续期与国家土地所有权的冲突,至少可以借鉴英国同时承认法律上国有和实质上民众所有的做法。

简介：重庆丰博房地产开发有限公司是一家正在蓬勃发展，以房地产综合开发为主，兼营房屋销售，物业管理等业务的房地产开发企业，公司现有职工30多人，其中拥有中高职称人员20多人，技术力量和资金实力雄厚。公司秉承“务实、创新、规范、卓越”的核心价值观，

简介：日本、新加坡、泰国的住宅金融亦冬为深入研究探讨我国住宅金融的新体制，推动住宅金融业务的开展，加快住宅制度改革的步伐，现将日本、新加坡、泰国的住宅金融作一简要介绍，以供借鉴和参考。一、日本二欢世界大战以后，日本住宅严重短缺，１９４５年缺房４２０万套，在...

简介：民国时期为解决居住问题，特别是为应对抗战后的房荒，颁布了土地法、内地房荒救济办法、上海市解济房荒治本办法等多部住宅法令，确立了政府对住宅保障的积极责任，并通过减免税捐、协助贷款等措施，积极鼓励和引导私人资本投入住宅建筑。这一思路对当前的住宅保障仍有很强的借鉴价值。

简介：改革开放以来，随着经济体制的改革和社会主义市场经济的建立和完善，合肥市城市建设综合开发事业得到了较快发展，住宅建设和房地产开发不断取得丰硕的成果。22年来，合肥市共拆除旧房屋332万平方米，在城市人口不断增加的情况下，全市城镇人均居住面积由1978年的55平方米增加到1999年的11.1平方米，住房成套率达85％，涌现出西园新村、琥珀山庄、梦园小区等一批在国际、国内获奖的精品典范之作。1998年底，合肥市被批准为安徽省住宅产业现代化试点城市。　　住宅产业现代化，就是以科技进步为核心，用现代科学技术改造传统的住宅产业，通过住宅设计标准化、住宅生产工业化以及大量新技术、新材

简介：党的十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出：“建设生态文明，必须建立系统完整的生态文明制度体系”，要求用法律制度保护生态环境，实现永续发展。

简介：生态文化与文化生态建设既是生态文明城市建设的重要内容,也是容易混淆的两个重要范畴。明晰＂生态文化＂与＂文化生态＂的基本内涵,有助于找准＂生态文化＂与＂文化生态＂建设的着力点。贵阳生态文明城市建设已有一定基础,探索贵阳＂生态文化＂与＂文化生态＂建设的现状与存在的问题,并提出切合贵阳实际的一些对策性建议,极具理论指导意义和实践意义。

简介：新疆地处西北干旱区，生态环境极其脆弱。相关研究显示，新疆目前面临着沙漠和绿洲扩大、水域草地及自然森林缩小、环境质量恶化等主要问题。为加强新疆生态文明建设，要在新疆生态文明建设的基础上，以促进生态经济发展为突破，构建特色农产品种植业、林果业、畜牧业、旅游业共同发展的“四位一体”模式，以促进新疆生态经济发展。

简介：我国环境法中存在三种不同的直接规制目标,即行为人不违反、不逾规定总量和实现质量目标.它们出自三种不同的立法设计思路,即不法行为惩罚主义、总行为控制主义和环境质量目标主义.我国环境法普遍遵循的是“设定行为规范-惩罚违反者”这种立法设计思路,一些环境法文件中的排放总量控制制度、取用总量控制制度、基本环境能力保持制度、保护区制度、保护名录制度、防治规划制度则是总行为控制主义的产物,而《草原法》、《森林法》、《渔业法》等法律中还存在贯彻环境质量目标主义的立法设计.

简介：通过环境设计的犯罪预防理论（简称CPTED）肇始于上世纪70年代,是西方犯罪预防理论与实践的重要内容。由于首倡者学科背景的不同,从该理论诞生之时,就有不同的发展方向。目前主流的理论是强调外部环境设计的环境设计犯罪预防理论。CPTED理论基础有理性犯罪人、机会理论、日常行为理论和社会学习理论。目前主流的CPTED理论的设计原则包括自然监视、自然通道、地域强化和维持四个原则。CPTED的借鉴可以从城市规划、社区物技防建设和居民安全防范意识等方面着手。

简介：现代教室可以按照功能划分成不同的空间，这种具有复合功能、富有弹性的多层次空间可以使学生有更多学习体验。通过对美国费里斯州立大学（FSU）的教室环境的比较，分析了教室空间布局需要考虑的功能性、适应性、灵活性等因素。针对目前长沙民政职业技术学院（CSMZ）艺术学院环境艺术专业教室的现状，提出一些教室重构的建议。

简介：课程是实现人才培养目标的重要载体。文中按照“基于工作过程”的课程开发理念，以《室外环境景观设讲课程为例，阐述了由分析典型工作任务和职业素质要求到确定课程学习目标、再到确定课程设计理念与思路、最终完成学习情境设计、课业设计、课程评价体系设计等教学设计的工学结合一体化课程开发过程。

简介：中国建筑技术研究院人居环境研究所（以下简称“中国人居所”），于１９９９年２月上旬在昆明举办了“全国住区环境设计研究协作网”筹备会。笔者作为国内有影响的兼具开发与设计资质单位的代表，参加了这次会议。会议代表来自全国规划、建筑院的院长和总工、部分开发公司...

简介：综合生态系统管理是以生态系统为基础，以生态系统的健康和可持续利用为目标，强调协调与合作的一种全新的、快速发展的管理理念和管理模式。海洋与湿地、森林并称为地球三大生态系统，具有重大的经济价值、社会价值和生态价值。目前，海洋生态系统管理在一系列国际、国内海洋环境立法及政策中得以直接规定或间接体现。中国海洋环境立法应以综合生态系统管理为指导，转变立法理念，完善法律体系，理顺海洋环境管理体制，重视多种管理机制及手段的综合运用，以适应中国海洋生态保护的需要。

简介：在我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分发展之间的矛盾的新时代,生态补偿制度成为调节这一社会主要矛盾中环境保护利益分配不平衡问题的重要保障。当前,我国生态补偿制度遭遇了法治化发展的困难。为此,应以环境资源开发利用限制为分析路径,建构生态补偿制度的权利义务体系,生成生态补偿权利的法律样态及主客观判断的法律准则。生态补偿权利的利益客体是环境资源开发利用消极行为所形成的正外部性生态效益,权利性质是发展权而不是财产权,但其与环境资源开发使用权等财产权具有衍生关系。生态补偿权利对应的义务是权利主体必须履行国家环境质量标准和资源保护义务且提供生态环境的正外部性效益。我国需要对现行生态补偿的实践范式进行完善,应当明确政府在生态补偿中的主体地位,塑造生态补偿区域制、项目制的法律品格,构建生态补偿权利义务的解释体系,发挥发展权实证功能,设置生态补偿资金或市场分配机制。

简介：抓好安全文明小区建设工作,对于我们加强基层基础工作,调整工作重点,提高社区防范控制能力,减少案件,稳定秩序和密切警民关系,增强广大人民群众的安全感具有重大现实意义。那么,如何开创安全文明小区活动,促进

简介：“冬暖夏凉”的住宅，一直是人们对于住房环境的追求。然而对于年代久远的老旧建筑，这个不算过分的要求却要着实费一番心思。北京市惠新西街小区12号楼就是这样老旧建筑的一个代表，然而随着对其节能改造的完成，住户们的房屋不仅冬暖夏凉，

简介：随着住宅小区的不断增加，单个小区规模越来越大，业主维权意识的逐步提高，小区内业主与物业、业主与业委会、业主与业主、业委会与物业等主体之间的矛盾也越来越多，比如物业收费、服务质量，业委会的组建、换届和运行，资金管理与使用，规划变更、车位不足、噪音扰民等问题。在小区内部矛盾不能有效化解的同时，承担指导、协调、监督、管理等职责的居民委员会、街道办事处等单位在协调过程中.

简介：随着车辆的日益增多,小区停车位及车库归属不清晰而导致的争议案件越来越多。《物权法》第74条对此做了规定,但是过于原则可操作性不强,因此有必要小区停车位及车库的法律性质,权属划分进行研究,从立法角度提出完善我国小区停车位及车库权属制度对策建议。

简介：<正>据统计,截止一九九三年底,我市已开发建设了5万M~2以上(含5万M~2)的住宅小区93个(其中新区48个,旧城45个),总建设规模1361.31万M~2。在这93个小区中,已建成和基本建成的住宅小区42个(其中新区24个,旧城18个),总规模639.8万M~2;在建小区51个(其中新区24个,旧城27个),总