简介：以往从制度方面研究农地流转的史料文献，大多忽视了对非正式制度因素的分析。本文主要就我国农村社会经济生活中一些与农地流转密切相关的非正式制度如意识形态中的公有制观念、家庭观念和家族意识、平均主义、集权主义、农本意识及其对农地流转的影响进行了探讨，最后指出：应该在尊重文化传统的基础上，对这些非正式制度消化创新，找到它们与农地制度的契合点，使二者有机相融，协调进行，这样才能从根本上推动农地流转。

简介：企业中非正式组织是客观存在的，它对企业中正式组织的功能的发挥具有重要的影响。企业管理者要重视对它的研究，努力协调好企业与它的关系，使占统治地位的企业正式组织伴随着健康发展的非正式组织共存。

简介：随着当今社会经济的高速发展,企业的数量、规模逐日增长,非正式组织越来越受到社会的重视,非正式组织有利有弊,关键在于企业领导者如何规避消极影响,使非正式组织与企业完美结合,发挥更多积极作用。本文将根据非正式组织的积极、消极影响,提出应对管理措施。

简介：●将持有地票作为参与土地出让竞购的条件，即使会适度拉升房价，仍有助于改变目前政府征收、出让土地“低征高出”的现状，是对农村土地资产价值的重新发现，是对我国城乡二元体制下对农民土地利益的补偿。

简介：一、城里安居不是梦十几年间先后在四五个城市打拼，从安徽大别山区走来的方增全，很像是一只“候鸟”。然而，从2005年开始，这只“候鸟”终于不再迁徒：利用住房公积金贷款买房，他在湖州市西白鱼潭小区安下了自己的家。

简介：科教兴国、科教兴市，已成人们之共识。但是，至今我们的科技成果转化率依然低下，问题的症结在于，现行的科技系统还缺失兴国、兴市的基本能力，其原因在于社会理念、投资力度、转化能力、自身效率及管理体制等方面，仍然存在诸多与兴国、兴市责任不相适应的弊端。

简介：6月8日，中日韩房地产估价行业组织非正式会谈在上海举行，中房学副会长廖俊平、日本不动产鉴定士协会联合会（JapanAssociationofRealEstateAppraisers，简称JAREA）国际委员会委员长前川桂子、韩国鉴定评价协会（KoreaAssociationofProper—tyAppraisers，简称KAPA）国际委员会委员长金云淳，以及三个行业组织的相关人员参加了会谈。会谈由廖俊平副会长主持。

简介：摘要非正式群体是人们在活动中自发形成的，未经任何权力机构承认或批准而形成的群体。班级中的非正式群体是一种普遍的存在，班级非正式群体对学生的发展，对班级管理具有十分重要的影响。国内外的一些专家学者在这方面做了大量的研究和探索，摸索出了许多行之有效的方法。本人将结合自己在班级管理中的实际做法，参考国内外专家学者的研究成果，采用问卷调查法、访谈法、观察法等研究方法，就“学生非正式群体参与班级管理的积极意义的行动研究”这一论题做进一步地探讨。当非正式群体的价值取向和目标与班集体的目标一致时，该群体就会表现出积极的一面，力求在班集体中显示自己的才能和价值。如此，班级建设过程中存在的最大问题是如何协调各种群体关系与影响，使班集体和非正式群体之间形成相容、相辅和相促的局面，不致产生班集体建设力量的内耗，同时消除不良性质的非正式群体的影响。寻求更好的解决学生非正式群体问题的一些策略，引导学生步入正常的生活轨道，健康快乐地成长。最后，本研究通过调查分析，对非正式群体的班级管理策略进行了较为详细的论述。

简介：近一段时间以来，住房公积金正进入一个风险“爆发期”，河北保定、广东佛山、湖南郴州和衡阳等地相继发生数亿元住房公积金被挪用案件，群众的安居钱成为了一些腐败分了的“唐僧肉”。为什么公积金大案开始频频出现？巨额的公积金缘何进入“休眠”？公积金制度实行到现在，其制度缺陷茌哪？带着这些问题，对此，本刊记者采访了建设部政策研究中心副研究员文林峰。

简介：一、从住房的双重属性看住房保障现在，住房保障已经成为举国上下都在关心的热点问题。要谈住房保障，先要从住房的双重属性说起。只有深刻理解了住房的双重属性，才能真正明白住房制度到底出了什么问题、为什么会出问题，才能理解住房保障到底是怎么回事。

简介：2005年以来，社会各界包括学术界、人大代表、政协委员和主流媒体纷纷质疑经济适用房制度，有的甚至主张停止执行经济适用房制度。对此，建设部门有责任作出回应。在这一背景下。我们对经济适用房制度进行了深入系统的研究，基本结论是，经济适用房建设功效显著。深受群众欢迎。同时又存在致命的缺陷；经济适用房制度一要坚持，二要创新，坚持必须创新，创新才能坚持，才能完善，才能赋予经济适用房制度长久旺盛的生命力，才能持续不断地发挥应有的重要作用。

简介：我国的改革开放走过了30年的风雨历程。30年来，国民经济、人民生活、社会面貌都发生翻天覆地的深刻变化。住房制度和土地使用制度的改革，起步虽然较晚，改革的历程也很曲折复杂，但其改革的巨大成果，对国民经济、人民生活和城市面貌的改变，创下了历史的功绩。上海在这方面的成就尤为显着。作为这两项改革的参与者，感受尤为深刻。

简介：为发展社会公益事业，每个国家都需要施行征用土地的制度。因此，各主权国家都制定了与土地征用相关的法律、法规。我国现行的土地征用制度形成于上世纪50年代，与当时实行的重工业优先发展的战略有关。由于当时资本稀缺的资源禀赋状况与重工业资本密集的特征相矛盾，政府便人为地压低利率、汇率、工资、生活必需品、能源和原材料价格，通过计划手段推动重工业优先发展。工业快速发展，占有农地所需支付的征地费日益增多，征地补偿自然被人为地压低。计划经济体制下，

简介：

简介：《物权法》颁布后对我国的城市房屋拆迁制度产生了较大的影响，在国有土地上征收房屋的权限和程序不明的情况下，如何实施城市房屋拆迁是我们当前面临的一个难题，也是一项新的挑战和考验，我们必须积极应对。本文通过房屋拆迁政策的现状、下一步房屋征收给政府带来的角色变化以及房屋征收中补偿的政策探讨几方面，来理清思路，以适应新的政策。

简介：住房问题关系到国计民生和社会稳定，是人类生存与发展的一个基本问题。但解决住房问题．必须要有资金，由此就产生了住房金融。由于世界各国历史不同，传统不一样，经济发展状况更是千差万别．即国情不同。各国的住房金融制度也就不一样。

简介：不动产交易充满了风险。对开发商来讲，这种风险除受整个房地产市场的景气程度、销售状况和广告费用的支出等因素影响外，还受到房屋交易纠纷等的影响；对消费者来讲，也充满了诸多不确定性。具体到一项交易中，卖方可能会担心房屋产权过户后拿不到余款、买方贷款失败无法履行契约、买卖进行中买方

简介：中国印钞造币总公司在北京举行了盛大的“北京奥运金”金条本色系列第三组“龙头”金条发布仪式。本次发行的第三组是“北京奥运金”本色系列金条中的重头戏，该金条以其独特的龙头图案造型，成为该系列产品的最新亮点，本系列产品含金量为99．99％，按重量分为50克、100克、500克和1000克四种规格，限量发售2008公斤。

简介：规范土地市场应抓住根本，须深化改革，从体制、机制等制度上进行创新。

简介：（一）住房保障是现代社会的客观要求社会对于住房保障的客观要求，可以分成普遍需求和特殊要求两个方面。一是住房的普遍需求，即人人可得到合适的住房。1996年“国际人居”大会把“人人享有适当的住房”确立为《人居议程》的核心目标。2002年4月，联合国制定居住权利计划，该计划的宗旨明确为：“在可能的条件下，各国政府应当采取适当的措施，促进保护并确保公民获得足够住房的权利”。二是特殊要求，即在住房供应及其价格的自然状态下，部分经济上处于相对弱势地位的居民，无法完全依靠自己的经济能力适当地解决住房困难，需要依靠社会和政府帮助其解决。